Hypotéka na bydlení

Úvod > Finanční poradenství > Hypotéka na bydlení

0 hlasů

17. červenec 2011,

3 krát přečteno

Pořizujete si nové bydlení a máte nízký prokazatelný příjem nebo záznam v registru dlužníků? Řešíte problém neúměrně vysokých měsíčních splátek Vašich úvěrů, zda problém exekuce a máte k dispozici nemovitost? Zajistěte si optimální hypoteční či jiný úvěr a nalézt dlouhodobě nejefektivnější a nejbezpečnější řešení. Hypotéka je jedním z nejpoužívanějších způsobů financování investice do bydlení.

Při hypotečním úvěru vždy dochází k založení financované nemovitosti (či jiné nemovitosti) ve prospěch financující banky jako zajištění její pohledávky z úvěru. Hypoteční úvěr je však také možné využít pro financování pro jiný účel než je investice do bydlení, to se ale stává výhradně u nebankovních hypoték.

Nebankovní hypotéka na bydlení je určena pro ty, co nebyli úspěšní v bance a proto hypotéku nezískali. Tento typ hypotéky je čím dál tím víc oblíbenější, protože je vhodná pro všechny žadatele co mají majetek a jsou tedy schopni zástavy. U nebankovní hypotéky nemusíte dokládat, na co peníze potřebujete, můžete je tedy použít na cokoliv např.: na dům, byt, auto nebo na dovolenou. Na druhou stranu tyto hypotéky mají oproti bankovním produktům vyšší úrokovou sazbu a jsou také rizikovější.

Banky poskytují hypotéky s úrokem okolo 5%. Nebankovní instituce mohou poskytovat hypotéku až dvojnásobnou sazbu. Celkově tedy klient nebankovní institucí zaplatí mnohem více než při bance. Pro klienta s nízkými příjmy se to nakonec může stát velkým problémem.